La ya conocida sentencia dictada por el Tribunal Supremo en fecha 11 de septiembre de 2019, está provocando la interposición de toda una serie de nuevas demandas de ejecución hipotecaria las cuales se estarían erróneamente interponiendo según lo dispuesto por la Ley 5/2019 reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. ¿Cómo acabará la autorización dada por el TS contra algo impedido legalmente?

De acuerdo con los preceptos del Decreto-ley, disponer de una vivienda vacía o no ofrecer la opción del alquiler social supone un incumplimiento de la función social de la propiedad, y las consecuencias de su inobservancia no puede ser objeto de regulación por decreto-ley.

La novedosa regulación legal de la cláusula “rebus sic stantibus” para los supuestos de suspensión o restricciones decretadas para afrontar la pandemia de la COVID-19, en los sectores del comercio y la industria en Catalunya. La publicación en el DOGC de...

El pasado 21 de septiembre de 2020 se publicó en el DOGC la LEY 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, por la que se pretende establecer cierto control sobre el incremento del precio de los arrendamientos en determinadas localidades especialmente sensibles.

El Boletín Oficial del Estado de 29 de abril de 2020 publica el Real Decreto Ley 16/2020 por el que, entre otras cuestiones, ha introducido modificaciones a las medidas excepcionales adoptadas por el Real Decreto Ley 11/2020 en relación a los arredramientos urbanos de inmuebles destinados a vivienda, por la vía de su Disposición final cuarta.

El Gobierno ha aprobado un nuevo Real Decreto en el que, entre otras cosa, se incluye un paquete de medidas que afectan a los arrendamientos de locales de negocio, regulando las condiciones bajo las que los arrendatarios pueden solicitar ciertos aplazamientos de pago.

Breve análisis de las medidas relacionadas con los contratos de arrendamiento y adoptadas por el Gobierno de España mediante el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, publicado en el Boletín Oficial del Estado.

Breve informe sobre las medidas adoptadas para la gestión de la situación de la crisis en el ámbito de los Registros de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles, la suspensión de los plazos de caducidad de los asientos, de las anotaciones preventivas, de las menciones y notas marginales y de cualesquiera otros asientos registrales susceptibles de cancelación por el transcurso del tiempo.

La cláusula rebus sic stantibus como herramienta para modificar o resolver los contratos de arrendamiento en los casos de graves afectaciones por el COVID-19, y los criterios actuales del Tribunal Supremo.

Significativo paquete de medidas de protección del derecho a la vivienda para los ciudadanos en riesgo de exclusión residencial, de fomento de la promoción de vivienda protegida y para combatir la subida de los precios del alquiler de viviendas.

Desde Grupo Gispert hemos elaborado un documento explicando el funcionamiento de La subasta en la ejecución hipotecaria.

En el último año han entrado en vigor importantes novedades legislativas en materia de arrendamientos, medidas que por un lado pretenden proteger al propietario que se ha visto despojado de su propiedad, y a su vez pretenden proteger a aquellas familias que se hallan en riesgo de exclusión residencial.

La nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario tiene por objetivo la recuperación de la confianza de los prestatarios, potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen, así como el justo equilibrio entre las partes.

Comentarios a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26/03/2019 sobre vencimiento anticipado.